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Pour avoir une relation positive et durable avec son propriétaire, tout locataire se doit de respecter certaines règles. L’observance de ces règles est en effet indispensable pour éviter la résiliation du contrat et l’expulsion. Que faut-il alors faire pour être considéré comme un bon locataire ? Nous vous présentons ici cinq conseils à suivre.
Payer le loyer à bonne date
Pour être un bon locataire, il faut nécessairement payer le loyer à bonne date. Les dates de paiement sont fixées dans le bail de location en tenant compte de l’avis des deux parties. Le paiement du loyer est alors un engagement auquel il n’est pas permis de vous soustraire en tant que locataire. L’idéal serait même de payer certains mois à l’avance afin de toujours avoir une marge. Elle peut vous être très utile si vous faites face à des imprévus qui réduisent temporairement votre budget.
Connaître et respecter les obligations du locataire
En plus du loyer, il existe d’autres obligations que chaque locataire doit impérativement connaître et respecter. Ce sont des devoirs assurance locataire qui incombent au résident. Il s’agit par exemple de la prise en charge des dépenses liées aux réparations pendant toute la durée du séjour. De la même manière, le locataire doit renouveler son assurance habitation chaque année. Il doit informer le propriétaire de ses intentions de déménagement avec un préavis.
Respecter les clauses du contrat de location
Par ailleurs, il est indispensable pour tout locataire de respecter les clauses du contrat de location. Ce sont les demandes générales et spécifiques imposées par le propriétaire du bien immobilier. Elles sont par exemple liées à la politique sur la présence d’animaux de compagnie. Il peut arriver qu’ils soient interdits dans le bâtiment par exemple. Dans la majorité des contrats, les propriétaires exigent aussi d’être informés avant toute modification du logement.
Bien entretenir le bien loué
Un bon locataire doit également veiller au bon entretien du bien loué. Autrement dit, vous devez veiller à la propreté au sein du logement. Il faut éviter d’accumuler les déchets ou de détériorer les portes. Vous devez aussi faire régulièrement appel à des professionnels pour le nettoyage et les réparations de certains dommages. Si des travaux de rénovation importants sont nécessaires, il faut en informer le propriétaire et discuter de la responsabilité.
Entretenir de bonnes relations avec les autres locataires
Pour finir, vous devez entretenir de bonnes relations avec les autres locataires du logement. Concrètement, vous devez être poli et respecter les délimitations des espaces privés et communs. Vous devez veiller à ne pas déranger vos voisins en faisant du bruit excessif par exemple. Ainsi, vous éviterez tout conflit pouvant nécessiter par exemple le recours à un avocat ou à tout autre intermédiare.
En somme, être un bon locataire repose sur le respect des obligations contractuelles, le paiement ponctuel du loyer, et l’entretien du logement. En suivants ces conseils, vous pourrez vivre en harmonie avec votre propriétaire et les autres locataires. Assurez-vous de maintenir une communication ouverte et de respecter les règles établies pour profiter pleinement de votre location.
