Pourquoi confier la gestion d'une location saisonnière à une agence spécialisée ?

Plusieurs propriétaires de biens immobiliers ont volontairement choisi de prendre en main la gestion de leur location saisonnière. Cependant, quand on analyse bien, on remarque que ces derniers ne représentent qu’une minorité sur le marché. L’autre majorité a préféré opter pour le recours aux agences spécialisées. Évidemment, il y a de bonnes raisons à cela. Elles seront mises en exergue dans cet article.

Le gain de temps et la tranquillité d’esprit

La gestion d’une location saisonnière est une tâche ardue. Elle prend du temps et nécessite une organisation minutieuse. Autant abandonner immédiatement si vous êtes une personne suffisamment occupée. Optez plutôt pour une solution plus arrangeante. La conciergerie Wehost s'occupe de la gestion de votre bien immobilier en location courte durée à Lyon. Et ce n’est qu’une solution parmi tant d’autres.

Une agence spécialisée va simplement vous libérer de toutes les tâches liées à la location. Vous n’aurez plus à vous soucier de la création et de la mise à jour de votre annonce, de la gestion des demandes de réservation, de la remise des clés, du nettoyage et du changement du linge de maison, du contrôle de l’état des lieux, du dépannage en cas de problème, etc. Tous ces paramètres sont pris en main par l’agence qui se chargera de vous faire des comptes rendus en temps réel.

L’optimisation du taux d’occupation et du revenu locatif

Contrairement à la location longue durée, la location saisonnière oblige à constamment penser aux meilleures façons d’accueillir de nouveaux voyageurs. Pour véritablement rentabiliser ce type de location, il faudra être capable d’optimiser le taux d’occupation de son bien, une chose vraiment compliquée sans un bon réseau. C’est en ces moments que l’aide d’une agence spécialisée est vraiment avantageuse. Celle-ci, grâce à son expertise et son vaste réseau, est plus à même d’optimiser le taux d’occupation et le revenu locatif de votre logement.

Elle dispose en effet de moyens efficaces pour mettre en valeur votre logement, le diffuser sur les principales plateformes de réservation en ligne, le rendre visible et attractif pour les voyageurs, ajuster les tarifs en fonction de la saisonnalité et de la concurrence, fidéliser les clients, etc. Pour résumer, elle vous garantit un remplissage optimal de votre logement, et vous permet de maximiser votre rentabilité. C’est donc une solution qui mérite d’être sérieusement étudiée.

Le respect des obligations légales et fiscales

Pour être en mesure de respecter les obligations légales et fiscales dans le cadre d’une location saisonnière, il faut d’abord les connaître. À défaut donc d’avoir assez de connaissances en la matière, il est préférable de confier la gestion de sa location saisonnière à une agence spécialisée. C’est une enseigne qui maîtrise parfaitement les règles et obligations qui encadrent ce type d’activité.

Elle se charge en effet de déclarer votre activité auprès des autorités compétentes, de collecter la taxe de séjour et de la reverser. L'agence se charge de vous fournir les documents nécessaires pour votre déclaration de revenus, de vous conseiller sur le régime fiscal le plus avantageux, etc. C’est une solution vraiment pratique pour vous éviter les risques de sanctions ou de redressements fiscaux, et pour vous simplifier la gestion administrative de votre location par la même occasion.

‍